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中詣集團董事長崔中喜:奮斗在文化巿場的前沿
時間:2014-10-15 17:07:14  來源:中國出版傳媒網   作者:吳禮明  網站首頁     我來說兩句()

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IMG_1580_副本.jpg tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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上海中詣投資集團董事長崔中喜(左)接受中國出版傳媒網總編輯、《企業家日報》副社長、華東政法大學兼職教授、中國科學技術大學兼職教授、清華大學華商研究中心研究員吳禮明博士(左)專訪。中國出版傳媒網觀察員 譚海若 攝tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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《吳禮明博士中國杰出企業行系列報道》之十四tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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奮斗在文化巿場的前沿tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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——訪上海中詣投資集團董事長崔中喜tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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編者按:文化是一個民族的精神和靈魂,是一個民族真正有力量的決定性因素,可以深刻影響到一個國家發展的進程,改變一個民族的命運。當前,我國文化產業蓬勃發展,已經成為經濟社會發展的亮點之一。文化名人作為文化產業的參與者、創造者和引領者,正受到越來越多的關注。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

本文主人翁崔中喜正是一位奮斗在文化巿場前沿的企業家,他用自已的行動向人們詮釋了這樣一個道理:文化產業還是知識密集型、高附加值、高整合度特點的新興產業,對城市提升產業發展水平、優化產業結構具有十分重要的作用,只要你朝著文化目標不懈努力,成功一定會到來。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 中國出版傳媒網上海1015日電(首席觀察員 吳禮明 觀察員譚海若)20141012日,我們迎著金秋的陽光驅車走進嘉定新城華卓文化產業園釆訪運營該產業園的上海中詣投資集團董事長崔中喜。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 20136月,崔中喜在上海閔行區虹梅南路首次開發中詣文化產業園8000平方米獲成功后,又在上海七莘路250號打造 “中國企業家聯盟上海文化產業園”,同樣成功后又進軍嘉定新城開發運營華卓文化產業園。就這樣,他一鼓作氣運營了3個文化產業園。在長期交往中,他給記者留下了這樣的印象:身材挺直而顯得果斷自信,彬彬有禮而富有親和力。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 這次,他全身新服,穿戴整潔,顯然是對接受中國出版傳媒網釆訪的重視。 tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

此刻,坐在記者面前的崔中喜中等身材,舉手投足間洋溢著一種對事業的激情與熱愛,以及對在上海實現企業藍圖的自信,他說:“文化產業是知識密集型、高附加值、高整合度特點的新興產業,對城市提升產業發展水平、優化產業結構具有十分重要的作用。我不僅同樣要運營好華卓文化產業園,還要在上海各區縣打造文化產業鏈連鎖園區。”tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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審時度勢,以文載道tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 崔中喜是安徽省六安市人,大專畢業后來上海創業至今已10多年。崔中喜回憶道:“十年前的中國經濟高速發展,幾乎做什么行業都賺錢,像一些沒有受過高等教育的煤老板,趕上了時代的機遇都一夜暴富了。不過自從煤礦整合后,他們再也沒有私挖亂采的機會了。而且近些年大量商品價格的走低及美元升值,還想一勞永逸,幾乎是不太可能了。”tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 正如崔中喜所說,中國的經濟經歷了高速發展之后,經濟開始適度放緩,低端高耗能產業,已經面臨嚴重的產能過勝,各個行業都面臨轉型升級需求,低水平的發展模式將無法生存。如何找到下一個 “掘金點?上至國務院,下至普通百姓都在積極探索,“轉型”成為當務之急。那么文化產業便成了崔中喜一個新的“起點”。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

 “不過,我可不是‘文化人’,我只是一個普通的商人。決定做‘文化產業’,只想證明我不是一個只會賺錢的‘暴發戶’。”崔中喜以一個幽默的方式,開始了今天的正式采訪。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

首先,黨和政府、社會各界從未像現在這樣重視文化產業”,崔中喜看見了這樣一段報道: “自十七屆六中全會提出中國文化要大發展的口號后,政府欲將文化作為支柱產業發展。根據中央的決定,20102015年文化產業將翻一番,2015-2020年再翻一番。目前就是希望在2020年,中國文化產業在GDP的比重達到8%-10%。國家為此還出臺了很多政策。比如貨幣資金的支持、上市融資的支持、降低稅收的支持tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

 看完這段報道后,崔中喜十分高興,作為上海中詣投資集團董事長,他不僅要求員工研究中國文化產業的發展方向,而且回家后還與妻子李加杼共同學習當時十七屆六中全會對文化產業的一系列論述。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

一定要把文化產業做為我們公司前進的方向,崔中喜察覺到了 “做文化產業這一難得的商機。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

于是,他找到了《企業家日報》副社長、華東政法大學兼職教授吳禮明博士,要求幫助出謀劃策接下位于虹梅南路38558000平方米小型產業園,作為中詣文化產業園的首個運營點。說是 “小型產業園,其實是一家企業的廢舊工廠。但是,商家都明白,轉讓到手后把它改造成為文化產業園前景大好。再加上因為地段好,處于大上海閔行區休閑產地,同意接受轉讓的商家絡繹不絕。如何在眾多商家爭搶的目標中 “到這個商機?tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

吳禮明博士告訴崔中喜先找政府幫忙。于是,崔中喜又找到了位于虹梅南路3855號所在地的村黨支部書記,并遞上名片,該書記一看,名片上不僅印著 “上海中詣投資集團董事長”,還印著 “《企業家日報》社中國企業家聯盟副秘書長,原來崔中喜是個年輕有為的青年,《企業家日報》社的公信力讓該書記十分相信崔中喜能干成大事,便答應幫助撮合雙方成功。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

正式簽訂合同那天,聰明的崔中喜帶著《企業家日報》副社長、華東政法大學兼職教授吳禮明博士,該村書記,以及妻子李加杼共赴業主陳永奇董事長的新廠地。陳永奇董事長對吳禮明說: “我相信《企業家日報》,相信媒體的公信力,所以我不愿與其他商家簽訂轉讓合同,而愿意與崔中喜簽訂轉讓合同tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

就這樣,中詣文化產業園的首個運營點在崔中喜手中做成功了。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

崔中喜說: “中國文化產業的消費還有很大的上升空間,是一座潛藏的金礦。之所以對文化領域持續投資,正是因為看到了國內文化消費需求正在上升。美國文化產業已經占到GDP 1/4,而中國才占2.5%,差距就是潛力,潛力就是市場tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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上海中詣投資集團董事長崔中喜 中國出版傳媒網觀察員 譚海若 攝 tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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創意無限,合作共贏tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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“ 為什么一口氣要做3個文化產業園?而且還要在上海各區縣打造文化產業鏈連鎖園區?你為什么有這個信心?記者問。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

崔中喜回答說: “我們持續進軍文化產業,無疑是看到了其巨大的市場潛力。文化產業為民營企業的轉型升級提供了新的機會,只有民營企業轉型成功,國家的‘轉方式、調結構’的戰略才能實現。我愿為國家文化產業做一塊鋪路石。”tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

這是2014617日,是一個特別的日子“中國企業家聯盟上海文化產業園”剪彩儀式在七莘路250號園區內隆重舉行,并且中國最大最權威的國家文化產業綜合門戶網站、中國文化產業集群的 “航空母艦——中國出版傳媒網也于當日正式入駐“中國企業家聯盟上海文化產業園”。來自北京、上海、安徽的相關領導,安徽籍在滬企業家以及來自全國各地的兄弟商會、媒體朋友等100多人出席了儀式。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

崔中喜說,中詣集團的產業主要分布在上海、浙江、安徽、河南、遼寧等地,而“中國企業家聯盟上海文化產業園”,則是中詣集團在上海地區繼中詣文化產業園之后的第2個產業園,是中詣集團同優秀國企上海閔鑫工業有限公司合作建設創意產業園區的首次試點,是一次促進創意經濟發展的有益嘗試,也是中詣集團以城市發展運營商的定位承擔企業責任、回饋社會的開始。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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 崔中喜認為,作為信息產業重要組成部分的傳媒產業,和文化產業有著超乎傳統意義上的關聯性。它們是現代社會的“兩個標志性產業”相互依存。所以,文化產業只有成為傳媒產業的“內容”,才能煥發新的生機;傳媒產業只有成為文化產業的載體,才最具有社會價值。中詣投資集團和中國出版傳媒網強強聯手,必將鑄造出更多的輝煌。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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據資料顯示,截止2011年,我國新聞出版業實現營業收入已經達到14569億元,增加值達4022億元,圖書出版品種和日報總發行量已居世界第一位,電子出版物總量居世界第二位。同樣截止2011,文化產業法人單位增加值達13479億元,占GDP比重達2.85%;文化產業法人單位增加值占GDP比重從2004年的1.94%增至2011年的2.85%,年平均增長23.35%tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

崔中喜說: “我們能夠與中國出版傳媒網合作,搭上中國出版傳媒這趟快車真是很幸運的!tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

現在,坐落在七莘路250號的“中國企業家聯盟上海文化產業園”已經沒有一寸房產,全部租賃一空。崔中喜則像一個 “大地主,每月去 “收租tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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放眼嘉定,行者無疆tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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  20141012,記者應邀來到了嘉定新城華卓文化產業園,一棟嶄新而充滿現代感設計的大樓映入眼簾:共4層的大摟可用面積達7000平方米,還配有地下車庫和地面停車場。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

我們走進大樓,看見室內是風格獨特的布局、高檔寬敞的觀景電梯、星星點點的裝修材料、尚未粉飾的水泥墻面,抬頭就可以看見透著陽光的頂窗,以及烙著民工腳印的泥土地面。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

細心的崔中喜似乎看出了記者的疑惑,解釋道:“我們華卓商務中心主要是提供柔性辦公室的運營商,也就是即時租用即時辦公,可以自行裝修,也可以委托我們裝修,或者委托第三方裝修。另外,我們在傳統的商務中心形態中注入了創新的經營理念,除了提供優質的辦公環境、辦公家具、辦公自動化設備、專業秘書服務、會議室等設施外,還會加入 ‘企業會所’、 ‘咖啡館”、‘娛樂中心’、‘餐飲配套’,甚至‘培訓中心’等內容。所以,當我們的客戶正式入駐進來,我們才會配合進行完善的裝修設計等服務。當然,我們還注重自然環境。”tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

跟隨著崔中喜的腳步,我們來到了位于園區背后的綠化地。迎著暖暖陽光,拂著徐徐秋風,那臨園的湖水泛著陣陣漣漪,綠綠的荷葉猶如少女一般風姿綽約,不禁讓人流連忘返。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

可是現在的嘉定新城,雖然街道寬敞、高樓林立,但是,還是缺少了些都市的活力。記者不禁問道:“為什么選擇在嘉定新區?tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

“很簡單,天時地利人和”,崔中喜說。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

 何為天時?“一是把以汽車為特強產業的高端制造業做大做強,二是朝以戰略新興產業為主體的高科技產業轉型,第三是發展現代服務業,而這個服務業也與中心城區的有所不同,嘉定的方向是做有特色的生產性服務業和高品質的生活性服務業。對于扶持企業,嘉定方面不僅推出了了文化信息企業‘前兩年免稅、后三年稅費減半’的稅收優惠,更在項目獎勵和企業落地上給予20萬元至200萬元的先進支持。”對于嘉定未來的發展和政策,崔中喜思路十分清晰。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

    何為地利?“滬嘉高速公路取消收費,變成城市快速道路。軌道交通網絡的研究與建設方面,積極配合推進嘉定段工程建設。此外,正進一步優化軌道交通與地面公交的無縫對接,完善重點區域的公交配套,不斷改善市民出行條件。作為上海的西北大門,這里與大浦東南張江康橋核心地段,地處由陸家嘴——外高橋——國際空港、深水港所構成的 ‘浦東三角區域’中心位置,借力迪士尼版塊效應,發展前景無可限量。”對于地理優勢,崔中喜也是放眼未來。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

 何為人和?“社會事業類和住房保障類民生項目也在推進。嘉定第一社會福利院、東方肝膽外科醫院安亭院區、國家肝癌科學中心、韓天衡美術館等都可按計劃在年內建成或基本建成;嘉定體育中心一期、工人文化活動中心、保利大劇院等建設進展也較為順利。如果有機會,我以后也不回老家安徽六安了,在這里養老了”崔中喜高興的說。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

記者還了解到,嘉定現在有各類的文化信息服務企業16000多家,有10個各具特色的文化創意產業園區。這兩年嘉定區制定了促進文化信息產業的行動方案和若干意見,建立了5個億的政府引導基金等,出臺了一系列的財政政策、人才政策來支持企業落戶,支持產業發展,已取得一定效果。目前,華卓商務中心的4樓已經確定做品牌酒店,3層做精品商務中心,1樓做海鮮餐飲配套。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

帶著崔中喜對文化產業的堅定,相信不久的將來,這里一定會是一片“車水馬龍”。tkB中國出版傳媒網_中國國家文化產業綜合性門戶網站

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